看菜谱做大厨——《推开评估测算之窗》序言

这本《推开评估测算之窗》，是《敲开评估测算之门》的姊妹篇。她们不是堂姊妹，不是表姊妹，而是同卵双胞胎，让我们称呼她们为《敲开》和《推开》吧。对了，别忘记她们还有一个兄弟《遇见》——《遇见评估报告之美》，他们构成一个系列：通往项目贷款评估专家之路。学员们亲切地称这套教材为“评估宝典”，或“评估充电宝”。 一屋不扫，何以扫天下。《敲开》可以说仔仔细细扫干净了一般加工制造类项目测算的角角落落。现在开始扫天下了，快去推开那紧闭的一扇扇窗户，放眼望去，电力项目，房地产项目，高速公路项目，高铁项目，煤矿项目，水泥项目…… 虽然项目类型不同，但评估测算思路与方法也有相通相同之处，限于篇幅，在《推开》里我尽可能地去同存异，把主要精力放在讲析“四点两新”上，即重点，难点，疑点，考点，新知，新释，而对于投资估算、现金流量表估算等编制方法相对一致的内容则简略带过，甚至完全留给读者自己去完成。这就需要你萧规曹随，不忘来时路，从《敲开》到《推开》，一步一个脚印往前走，不慌张，不跳跃，像曾国藩一样结硬寨，打呆仗，成就不世之功。 “理论够用、强调实践、重视技能”是我写作的一贯精神。《推开》也不例外，仍会让你感受到手把手的教学模式，触摸到具体案例的鲜活与真实，不多不少恰如其分的理论知识，更能让你知其然，知其所以然。陆游的“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”言之凿凿告诉我们知易行难，要想真正学会评估测算，读读看看是不够的，也是不行的，更需要你秉烛夜行，苦练闷功，出慌汗，出粘汗，出凉汗。 我的大学班主任陈安珍先生说：“看见自己的学生胜过自己，永远是作先生的一件乐事。”30年来，我谨记恩师教诲，并尝试得到这样的乐事。我无法告诉你，当你手捧此书时，我心里有多么感激……每一行字都凝聚了我无尽的努力、心血和爱。你若能爱不释手青出于蓝而胜于蓝，或者将其毫不犹豫地推荐给最好的同事，我想像不出比这更快乐的事情。 最后，我想说的是，评估测算技术是可以传授的，但是要将这项工作做到极致，还需要一定的智慧和强烈的兴趣，而这些却是无法传授的。你可以学学埃隆·马斯克（Elon Musk）。大多数人都是厨子，而他是个大厨。厨子是菜谱训练出来的，按部就班地做菜；而大厨不甘于照搬前人的做法，不受既有菜谱的束缚，致力于创新。 《推开》是本菜谱，而你一定是个大厨！ 谨以此书，告慰恩师陈安珍先生她的在天之灵。